I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 varsles oppstart av reguleringsplanarbeid for Klyppemyrhaugen 2. Planarbeidet utføres av Areal+ AS på vegne av Beito Eiendom AS. Samtidig varsles også oppstart av arbeid med utbyggingsavtale i samsvar med plan og bygningslovens kapittel 17.

PLANOMRÅDET
Planområdet er på ca. 16 dekar og ligger sørøst for Beitostølen sentrum. Planområdet strekker seg fra ca. 840 til 860 moh. og ligger på hver sin side av Klyppemyrvegen. Planområdet ligger ca. 2 km fra Beitostølen sentrum med nær tilknytning til Bygdinvegen. Tiltenkt utbyggingsområde omfatter gnr/bnr:.3/463.

HENSIKT

Formålet med planarbeidet er å utvikle eiendommen til konsentrert småhusbebyggelse. Ny bebyggelse skal følge byggeskikken i området tilknyttet eksisterende boligfelt på Klyppemyrhaugen, men gir også rom for moderne tilpasninger. Planforslaget skal legge til rette for at etablerte skiløyper og grønnstruktur/friluftsområder rundt planområdet blir opprettholdt.

Konsekvenser av planforslaget
Det er vurdert at planen ikke utløser krav om konsekvensutredning etter forskrift om konsekvensutredninger, forutsatt at området blir avsatt til boligformål i det pågående arbeidet med ny kommuneplan for Beitostølen.
Virkninger/konsekvenser av planforslaget vil bli utredet og eventuelle interessekonflikter vil bli belyst. De viktigste temaene som vil bli vurdert er kulturminner, flom og overvann, samt hvordan ny bebyggelse skal tilpasses omkringliggende omgivelser. Av andre aktuelle temaer vil naturmangfold, friluftsliv, og rekreasjon være viktige temaer som belyses sammen med hensynet til barn og unge.

Åpent plankontor
I forbindelse med varsel om oppstart av planarbeidet inviteres det til åpent plankontor den 09.10.2024 kl.16.00 til 18.00. Plankontoret blir avholdt i Bygdinvegen 3780 på Beitostølen. Her vil representanter fra Areal+ AS og Beito Eiendom AS være tilgjengelige for eventuelle spørsmål vedrørende planene for området.

Kommentarer til planarbeidet og påmelding til åpent plankontor sendes via E-torget, epost eller alternativt post til:

Areal+ AS v/Anders Kampenhøy
Epost: anders.kampenhoy@arealpluss.no med kopi til Øystre Slidre kommune, post@oystre-slidre.kommune.no
Eller ved Post: Storgata 64A, 2609 Lillehammer.

Frist for uttalelser til planarbeidet er 01.11.2024.

• Ansvarlig

  Anders Kampenhøy